KPR (Kredit Pemilikan Rumah) adalah jenis kredit yang diberikan oleh bank atau lembaga keuangan lainnya untuk membeli rumah. Berikut adalah beberapa informasi mengenai KPR rumah:
- Syarat KPR – Syarat utama untuk mengajukan KPR adalah memiliki penghasilan yang stabil, memiliki usia minimal 21 tahun, memiliki catatan kredit yang baik, dan memiliki uang muka (down payment) yang cukup.
- Uang Muka – Biasanya, bank atau lembaga keuangan mensyaratkan uang muka sebesar minimal 10% – 20% dari harga rumah. Semakin besar uang muka yang Anda berikan, semakin kecil cicilan KPR yang harus Anda bayar.
- Jangka Waktu – Jangka waktu KPR biasanya berkisar antara 5 – 20 tahun tergantung dari lembaga keuangan dan kemampuan pembayaran cicilan. Semakin lama jangka waktu, semakin besar bunga yang harus dibayar.
- Bunga – Bunga KPR adalah biaya tambahan yang harus dibayar di atas cicilan pokok. Besar bunga yang harus dibayar bervariasi tergantung dari kebijakan bank atau lembaga keuangan lainnya.
- Dokumen yang diperlukan – Untuk mengajukan KPR, Anda harus menyediakan beberapa dokumen seperti KTP, NPWP, bukti penghasilan, dan sertifikat rumah atau surat perjanjian jual beli.
- Pilihan bunga – Ada dua jenis bunga yang biasanya ditawarkan oleh bank atau lembaga keuangan, yaitu bunga tetap dan bunga mengambang. Bunga tetap memiliki bunga yang tetap selama masa tenor KPR, sedangkan bunga mengambang memiliki bunga yang dapat berubah tergantung dari kebijakan bank atau lembaga keuangan.
- Asuransi – Bank atau lembaga keuangan biasanya mensyaratkan asuransi rumah sebagai syarat pengajuan KPR. Asuransi rumah akan memberikan perlindungan bagi rumah Anda terhadap risiko kerusakan atau bencana alam.